Algemeen
Winkelruimte met onzelfstandige bovenwoning.
Gouda - centrum
Adres winkel:
Kleiwegstraat 40
2801 GM GOUDA
Adres woning:
Nieuwehaven 26
2801 EA GOUDA
Huurprijs € 1.100 per maand (exclusief servicekosten)
Bouwjaar: 1850
Perceeloppervlakte: +/- 27 m²
Winkeloppervlakte: +/- 20 m²
Aantal ruimten: 2
Woonoppervlakte: +/- 50 m²
Aantal kamers: 3
Omschrijving
De winkelruimte aan de Kleiwegstraat 40 is in 2017 opgeknapt en voorzien van nieuw laminaat en lichte wanden.
De woning aan de Nieuwehaven 26 is in 2018 opgeknapt en volledig voorzien van dubbelglas (2e verdieping in 2018) en nieuwe cv-installatie met radiatoren (2018).
Het gehele pand is enkele jaren geleden opnieuw gevoegd en de gevel is grondig gereinigd.
De winkelruimte beschikt over:
- Nette lichte winkelruimte met meterkast en 2 grote ramen;
- Kantoor- en/of opslagruimte achter schuifdeur welke is af te sluiten;
De woning beschikt over:
- Aparte keuken met afzuigkap, cv- opstelling, wasmachine aansluiting en gas aansluiting voor gaskookplaat;
- Woonkamer;
- 2 slaapkamers;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Toilet (via badkamer);
- Deze woning is deels voorzien van een laminaatvloer;
- Berging;
- Dakterras;
- Exclusief gas, water, licht;
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte +/- 50 m²
Externe bergruimte +/- 1,5 m²
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers).
Aantal badkamers 1
Apart toilet (via badkamer)
Aantal woonlagen 2
Winkeloppervlakte 18 m²
Totaal perceeloppervlakte 27 m² Inhoud 175 m³
Energie: Dubbel glas, cv-installatie - mei 2018 (bovenwoning).
Buitenruimte:
Tuin: Geen.
Balkon: Geen.
Dakterras: +/- 3 m²
Bergruimte: Berging (begane grond).
Parkeren: Betaald parkeren en parkeervergunning.
Gouda, een stad die bruist en volop in ontwikkeling is. De Kleiwegstraat is een gezellige winkelstraat die uitkomt op de Kleiweg. De Kleiweg is de hoofdwinkelstraat waar de meeste landelijke ketens zich gevestigd hebben.
Mede door de aanwezigheid van enkele hofjes en de markante 'Vrouwetoren' aan de Nieuwe Haven maakt de Kleiwegstraat onderdeel uit van een van de ideale looproutes vanaf het Best Western hotel en parkeergarage Bolwerk richting de Kleiweg.
Direct in de omgeving is parkeergelegenheid in de straten Nieuwe Haven, Herpstraat, parkeerterrein Slapperdel en parkeergarages Bolwerk en Nieuwe Markt.
Kenmerken
Overdracht
Huurprijs € 1.100 per maand (excl. servicekosten)
Waarborgsom € 3.300 (eenmalig)
Kosten huurder: Servicekosten
Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bouw
Soort: Winkelpand met bovenwoning (hoek)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850 (In 1928 is het pand opnieuw opgetrokken)
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen.
Interesse? U kunt zich aanmelden, waarna wij contact met u opnemen. Vervolgens zullen wij onderstaande gegevens van u verlangen voor een definitieve inschrijving:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Copy bankafschrift of recent officeel poststuk (alleen voor adrescontrole, overige gegevens kunt u onleesbaar maken)
- Kleurenkopie identiteitsbewijs;
NB: wanneer u deze gegevens verstuurd nemen wij contact met u op. Wij maken geen afspraken met geïnteresseerden die geen volledige documentatie verstuurd hebben.
In een later stadium zullen wij voor de contractopmaak een uittreksel BRP (voorheen GBA) aan u vragen en gegevens over de (te starten) onderneming.
U kunt zich hier aanmelden!